Bolje profesionalni nego prinudni upravnik Otkako je stupio na snagu novi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada, mnogo se pažnje posvećuje upravniku, tj. profesionalnom upravljanju zgrade. Doskoro, predsednik skupštine stanara je zvučalo kao nešto slično profesionalnom upravniku, ali ta osoba…
Šta je sednica stanara i da li je prisustvo obavezno? Sednica stanara (sastanci) je ključna kada je u pitanju profesionalno upravljanje stambenim zgradama. Upravnik zgrade saziva sednicu po potrebi. Dakle, ne postoji obaveza da se sastanci održavaju u određenom vremenskom…
Niste zadovoljni sa upravom vaše zgrade? Ne znate koja su vaša prava i obaveze? Nemate uvid u finansije i zajeničke fondove? Neredovna održavanja? To su najčešći problemi sa kojima se stanari sreću i koji nas upravo zbog prethodne loše uprave…
Održavanje zajednički delova zgrade plaćaju svi vlasnici stanova, lokala, garaža i ostalih posebnih delova zgrade koji joj propadaju u skladu sa zakonom.U troškovima održavanja zajedničkih delova zgrade i upravljanja zgradom vlasnici stanova i ostalih posebnih delova zgrade učestvuju: Srazmerno broju…
CSI STAMBENO, usluge profesionalnog upravljanja zgradom naplaćuje na osnovu ispostavljenog pojedinačnog računa za svaki prethodni mesec. Korisnicima (stanarima) je pružena mogućnost da plaćanje izvrše preko računa ili gotovinski. Svaki vlasnik stana ili lokala dobija svoju uplatnicu na kojoj su objedinjene…
Održavanje zgrade ili dela zgrade jesu aktivnosti kojima se obezbeđuje funkcionalnost zgrade. Svaki kvar u stambenoh zgradi, bio da je kvar lifta ili neispravna sijalica, smanjuje efikasnost same zgrade i takvi kvarovi se moraju otkloniti u što kraćem roku. Shodno…
Protivpožarna zaštita je neophodna u svim stambenim zgradama Protivpožarna zaštita u zgradama je obavezna (Zakon o zaštiti od požara). Od veličine zgrade i broja spratova/stambenih jedinica zavisi koji tip zaštite će biti upotrebljen. Ova tema je veoma široka i uključuje…
Da li Vaša zgrada ima rezervni fond i znate li čemu on služi? Rezervni fond zgrade nastaje akumulacijom sredstava koja uplaćuju svi vlasnici (stanari) na posebni tekući račun zgrade. On je namenjen prvenstveno većim investicionim ulaganjima u zgradu, ali je…
Svi smo čuli da postoje zajednički delovi stambene zgrade ali nisu svi sigurni koje su to prostorije Zajednički delovi stambene zgrade imaju veliku ulogu kada je reć o funkcionalnosti same zgrade. U ove delove zgrade spadaju sve prostorije izvan stana,…
Neodržavanje zgrade remeti njenu funkcionalnost Svaka stambena zgrada suočava se sa problemima u zgradi a stanari često ne znaju ko je odgovoran za neodržavanje zgrade. Štete koje su nastale u zgradi mogu biti raznolike a u zavisnosti na mestu gde…
Prijavite se kako bi ste dobijali najnovije informacije iz naše kompanije.
