Profesionalni upravnik preuzima sve poslove upravnika zgrade. Pored toga, stara se o održavanju zgrade i zemljišta koje služi za redovnu upotrebu zgrade, prima prijave kvarova ili drugih problema koji ometaju normalan život. Svaku prijavu od stanara, profesionalni upravnik je dužan…

Novi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada uveden je da bi se uveo red u stambenim zgradama. Uvođenjem profesionalnog upravnika u stambenim zajednicama dovelo je do raznih reakcija stanara a samim tim se potežu i razna pitanja: zašto je dobro…

Stambena zajednica može u svakom trenutku da se odluči, da za poslove upravljanja angažuje profesionalnog upravnika. Poslovi upravljanja poveravaju se profesionalnom upravniku zaključenjem ugovora između stambene zajednice i organizatora profesionalnog upravljanja.Ugovor o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja zaključuje lice koje za…

Funkcionisanje i nadležnosti Skupštine stambene zajednice uređeni su Zakonom o stanovanju i održavanju stambenih zgrada ( Službeni glasnik RS br. 104/2016 i 9/2020. – dr zakon) . Prilikom formiranja Skupštine stambene zajednice, stambene zajedice je dužna da održi prvu sednicu skupštine na kojoj…

Ko upravlja stambenom zajednicom i koje su njihove obaveze? Mnogi stanari ne znaju ko upravlja stambenom zajednicom i koje sve obaveze ti organi moraju da izvršavaju kako bi stambena zajednica odlično funkcionisala. Organi zaduženi za upravljanje su: Skupština stambene zajednice…

Rad stambene zajednice određen je u članu 40 zakona o organima stambenih zajednica i njihovog formiranja. Prema članu, svaka stambena zajednica mora da ima organ skupštine i upravnika.Formiranje odbora, komisije i drugih tela obavlja skupština stambene zajednice, a njihov sastav,…

Registar stambenih zajednica je elektronska javna baza podataka i dokumenata u kojoj su sadržani podaci i dokumenta o stambenim zajednicama. Registar sadrži: poslovno ime i adresu stambene zajednice podatak o broju posebnih delova zgrade (broj stanova, garaža van zgrade na…

Stambena zajednica je organizacija svih vlasnika posebnih delova (stan, poslovni prostor, garaža, garažno mesto ili garažni boks) stambene ili stambeno-poslovne zgrade. Kada stiče svojstvo pravnog lica? Stambena zajednica stiče status pravnog lica trenutkom kada najmanje dva lica postanu vlasnici na…

Kako potpisati ugovor? Mnogi su nas pitali gde i kako potpisati ugovor sa nama. Potpisivanje ugovora sa vašom kompanijom možete obaviti putem telefonskog poziva ili nam pošaljite zahtev putem obrasca na našem sajtu. Redovno odgovaramo na svaki pojedinačan zahtev u…