Potrošnja energije u zgradama Potrošnja energije u zgradama sa starim instalacijama je daleko veća nego u stambenim objektima novije gradnje. Upotreba modernih tehnologija povećava nivo komfora. Međutim, Srbija je daleko od nivoa energetske efikasnosti u Evropskoj Uniji. Podaci govore da…

CSI STAMBENO, usluge profesionalnog upravljanja zgradom naplaćuje na osnovu ispostavljenog pojedinačnog računa za svaki prethodni mesec. Korisnicima (stanarima) je pružena mogućnost da plaćanje izvrše preko računa ili gotovinski. Svaki vlasnik stana ili lokala dobija svoju uplatnicu na kojoj su objedinjene…

Održavanje zgrade ili dela zgrade jesu aktivnosti kojima se obezbeđuje funkcionalnost zgrade. Svaki kvar u stambenoh zgradi, bio da je kvar lifta ili neispravna sijalica, smanjuje efikasnost same zgrade i takvi kvarovi se moraju otkloniti u što kraćem roku. Shodno…

Protivpožarna zaštita je neophodna u svim stambenim zgradama Protivpožarna zaštita u zgradama je obavezna (Zakon o zaštiti od požara). Od veličine zgrade i broja spratova/stambenih jedinica zavisi koji tip zaštite će biti upotrebljen. Ova tema je veoma široka i uključuje…

Da li Vaša zgrada ima rezervni fond i znate li čemu on služi? Rezervni fond zgrade nastaje akumulacijom sredstava koja uplaćuju svi vlasnici (stanari) na posebni tekući račun zgrade.  On je namenjen prvenstveno većim investicionim ulaganjima u zgradu, ali je…

Svi smo čuli da postoje zajednički delovi stambene zgrade ali nisu svi sigurni koje su to prostorije Zajednički delovi stambene zgrade imaju veliku ulogu kada je reć o funkcionalnosti same zgrade. U ove delove zgrade spadaju sve prostorije izvan stana,…

Neodržavanje zgrade remeti njenu funkcionalnost Svaka stambena zgrada suočava se sa problemima u zgradi a stanari često ne znaju ko je odgovoran za neodržavanje zgrade. Štete koje su nastale u zgradi mogu biti raznolike a u zavisnosti na mestu gde…

Troškove održavanja zgrade plaćaju svi vlasnici stanova Troškove održavanja zgrade ili zajedničkih delova zgrade plaćaju svi vlasnici stanova, lokala, garaža i ostalih posebnih delova zgrade koji joj propadaju u skladu sa zakonom.U troškovima održavanja zajedničkih delova zgrade i upravljanja zgradom…

Čija je obaveza održavanje zgrade je najčešće pitanje stanara stambenih zajednica. Da li je čišćenje i održavanje zgrade obaveza koju ima samo upravnik ili se odnosi i na stanare zgrade? Obavezu da održavaju zgradu imaju svi vlasnici stanova, lokala, garaža…

Profesionalni upravnik obavlja svoju dužnost koja mu je poverena potpisivanjem ugovora. Održavanje zgrade i njena čistoća su prvo što stambena zajednica može da primeti ukoliko profesionalni upravnik ispunjava svoje obaveze ili ne. Svi kvarovi koji se zateknu od strane stambene…